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除了用户研究和需求分析，产品经理还需要修炼哪些基本功？在面试产品经理、考察其能力时，我会看重两个方面：一个是基本功，另一个是天赋。天赋包括洞察能力和商业嗅觉，这对一个出类拔萃的产品经理来说十分重要；而基本功则是产品经理能否做到80分的硬性条件。

得益于不断上涨的房价，公司结算收入即房地产营收并未减少。2014-2018年，北辰实业的房地产收入分别为37.09亿元、45.27亿元、70.66亿元、125.92亿元和151.33亿元。从预收款的情况看，2018年北辰实业的销售没有遇到明显的问题。2014-2018年，公司的预收款分别为54.02亿元、70.18亿元、183.51亿元、225.64亿元和284.45亿元（2018改为合同负债）。

网易云音乐在最初发展歌单系统时，有好几个数据可以考虑：播放歌单率、下载歌单率、收藏歌单率、分享歌单率……因为我们最希望提高用户留存率、不断增加DAU（日活跃用户数量），所以就计算了这些数据哪一个和用户留存率是最相关的，最后分析出来的结果是——收藏行为。

在进入苏州的2015年，北辰实业也进入了南京、成都和合肥等地，这3个地区在2018年集中迎来结算期。不过，与苏州市场的高光表现相比，这3个地区表现一般，毛利率都在30%以下。2018年，南京、成都和合肥地区分别实现营收29.31亿元、23.78亿元和21.39亿元，毛利率分别为22.64%、16.88%和29.95%。北辰实业2016年开拓的宁波市场也迎来结算，2018年实现营收5.6亿元，毛利率24.53%。

在技术面上，4小时图显示澳元/美元维持在持平的20 SMA附近，100和200 SMA处在窄幅区间当，距现价处不远。4小时图技术指标维持消极，动能处在100上方，相对强弱指标处在48附近，表明澳元/美元将出现下跌，特别是澳元/美元跌破0.7070支撑位的情况下。

根据私募排排网对10月末私募基金仓位的分析，私募平均仓位57.84%，仍处于中低水平。66.10%的私募在5成或者5成仓以上；33.90%的私募处于半仓以下，其中5.08%的私募处空仓观望状态。对于11月份仓位的增减打算，40.68%的基金经理打算加仓；另有51.69%的基金经理会维持现有仓位不变，以应对市场变化。仅有小比例私募基金有减仓计划，说明整体而言私募基金减仓动力已经下降。